22 Route de Gien, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 bis et du 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route de Gien, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gien dans son marché local
Prix du 22 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 22 Route de Gien se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gien par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Gien se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 7.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.37 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
