12 Rue de Bel-air, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°8 et de 8.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de Bel-air, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 12 Rue de Bel-air se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel-air se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -8.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 15.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
