28 Rue de Bel-air, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue de Bel-air, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 1093 mètres
Ventes au 28 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 28 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 28 Rue de Bel-air se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bel-air par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bel-air se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 14.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
