2 Rue de la Croix Bain, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Bain, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Croix Bain, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Bain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Bain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Bain dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Bain par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue de la Croix Bain se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Bain par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Bain se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 9.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.71 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
