18 Rue des Acacias, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue des Acacias, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 18 Rue des Acacias se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Acacias se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 11.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.37 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
