3 Rue des Acacias, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et du 4.86 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Acacias, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 264 mètres
Ventes au 3 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -19.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.37 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
