18 bis Rue des Brosses, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 bis Rue des Brosses, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 784 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Brosses
Une vente a été recensée au 18 bis Rue des Brosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Brosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 18 bis Rue des Brosses se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Brosses par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Brosses se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 18.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
