34 Rue des Brosses, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue des Brosses, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 915 mètres
Ventes au 34 Rue des Brosses
Une vente a été recensée au 34 Rue des Brosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Brosses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 34 Rue des Brosses se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Brosses par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Brosses se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 15.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
