8 Rue des Brosses, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 23.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Brosses, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Brosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Rue des Brosses se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Brosses par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Brosses se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 14.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
