28 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 139 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue des Genets, 45110 Saint-Martin-d'Abbat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 6 logements - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0855 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0858 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0856 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0857 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0861 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Germigny à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Charmille à 218 mètres

Ventes au 28 Rue des Genets

Les 0 ventes au 28 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 28 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 28 Rue des Genets se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Genets par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret

À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Genets se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -27.94 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.