74 Rue des Maux Petits, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Maux Petits, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°70 et du 1.43 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 74 Rue des Maux Petits, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Maux Petits
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Maux Petits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Maux Petits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Maux Petits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Maux Petits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Maux Petits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Maux Petits dans son marché local
Prix du 74 Rue des Maux Petits par rapport à la voie
Sur Rue des Maux Petits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 74 Rue des Maux Petits se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Maux Petits par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Maux Petits se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 4.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.37 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
