18 Rue du Clos du Cedre, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos du Cedre, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue du Clos du Cedre, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0837 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0841 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0840 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 263 mètres
Ventes au 18 Rue du Clos du Cedre
Une vente a été recensée au 18 Rue du Clos du Cedre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos du Cedre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos du Cedre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos du Cedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos du Cedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos du Cedre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos du Cedre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 18 Rue du Clos du Cedre se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos du Cedre par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos du Cedre se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -20.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
