4 Rue du Clos du Cedre, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos du Cedre, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue du Clos du Cedre, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0845 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 274 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos du Cedre
Une vente a été recensée au 4 Rue du Clos du Cedre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Cedre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos du Cedre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Cedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Cedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos du Cedre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos du Cedre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 Rue du Clos du Cedre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos du Cedre par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos du Cedre se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
