2 Rue du Clos du Marronnier, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Rue du Clos du Marronnier, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0828 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0824 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Marronnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
