2 Rue du Poirier, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Poirier, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poirier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue du Poirier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 6.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
