2 Rue du Poirier, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Poirier, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 861 mètres
Ventes au 2 Rue du Poirier
Les 0 ventes au 2 Rue du Poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue du Poirier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et -20.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
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