35 Rue du Poirier, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue du Poirier, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Poirier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Poirier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 35 Rue du Poirier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Poirier par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Poirier se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 10.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
