57 Rue de la Gratiniere, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de la Gratiniere, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°71 et du 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 57 Rue de la Gratiniere, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Ocre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de la Gratiniere
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de la Gratiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de la Gratiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Rue de la Gratiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Gratiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Gratiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de la Gratiniere dans son marché local
Prix du 57 Rue de la Gratiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gratiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 57 Rue de la Gratiniere se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de la Gratiniere par rapport à Saint-Martin-sur-Ocre et à Loiret
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de la Gratiniere se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-sur-Ocre et -19.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Ocre a augmenté de 31.27 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
