11 Rue des Gouets, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gouets, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue des Gouets, 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Ocre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gouets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gouets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gouets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gouets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gouets par rapport à la voie
Sur Rue des Gouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 11 Rue des Gouets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gouets par rapport à Saint-Martin-sur-Ocre et à Loiret
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gouets se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-Ocre et -5.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Ocre a augmenté de 31.55 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
