3 Rue Franche, 45230 Saint-Maurice-sur-Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Rue Franche, 45230 Saint-Maurice-sur-Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Maurice-sur-Aveyron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 3 Rue Franche
Les 2 ventes au 3 Rue Franche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franche dans son marché local
Prix du 3 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Rue Franche se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franche par rapport à Saint-Maurice-sur-Aveyron et à Loiret
À Saint-Maurice-sur-Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franche se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-sur-Aveyron et -32.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-sur-Aveyron a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
