1 Allée Alicanthe, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Alicanthe, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Alicanthe, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatton à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 653 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Alicanthe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Alicanthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Alicanthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Alicanthe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Alicanthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Alicanthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Alicanthe dans son marché local
Prix du 1 Allée Alicanthe par rapport à la voie
Sur Allée Alicanthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 Allée Alicanthe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Alicanthe par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Alicanthe se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 52.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Alicanthe à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Alicanthe est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 18.99 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
