2 Allée de la Gerbaudière, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Gerbaudière, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée de la Gerbaudière, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 529 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Gerbaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Gerbaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Gerbaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Gerbaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gerbaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gerbaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Gerbaudière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Gerbaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gerbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Allée de la Gerbaudière se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Gerbaudière par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Gerbaudière se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 67.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
