5 bis Allée des Maraîchers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 861 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allée des Maraîchers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 1483 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée des Maraîchers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des Maraîchers dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 5 bis Allée des Maraîchers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des Maraîchers par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée des Maraîchers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 51.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allée des Maraîchers à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allée des Maraîchers est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 18.53 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
