4 Allée du Clos des Sablons, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos des Sablons, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Allée du Clos des Sablons, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pryvé-Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 350 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos des Sablons dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée du Clos des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 4 Allée du Clos des Sablons se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos des Sablons par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos des Sablons se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 37.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
