3 Allée Saint-Vincent, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Allée Saint-Vincent, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 531 mètres
Ventes au 3 Allée Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 3 Allée Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Saint-Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 3 Allée Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Allée Saint-Vincent se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Saint-Vincent par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Saint-Vincent se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 59.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
