26 Avenue Desfriches, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Desfriches, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue Desfriches, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desfriches à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Desfriches
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Desfriches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Desfriches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Desfriches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Desfriches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Desfriches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Desfriches dans son marché local
Prix du 26 Avenue Desfriches par rapport à la voie
Sur Avenue Desfriches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 26 Avenue Desfriches se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Desfriches par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Desfriches se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 35.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
