44 Impasse des Vignes, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Impasse des Vignes, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Chat à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 44 Impasse des Vignes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Vignes par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Vignes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 70.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
