3 Passage des Ablettes, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Ablettes, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Passage des Ablettes, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desfriches à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Ablettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Ablettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Ablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Ablettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Ablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Ablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Ablettes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Ablettes par rapport à la voie
Sur Passage des Ablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Passage des Ablettes se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Ablettes par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Ablettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 50.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
