1 Passage des Cormiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Passage des Cormiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 341 mètres
Ventes au 1 Passage des Cormiers
Les 2 ventes au 1 Passage des Cormiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Cormiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Cormiers dans son marché local
Prix du 1 Passage des Cormiers par rapport à la voie
Sur Passage des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Passage des Cormiers se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Cormiers par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Cormiers se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 29.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
