2 Passage des Cormiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Passage des Cormiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 313 mètres
Ventes au 2 Passage des Cormiers
Une vente a été recensée au 2 Passage des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Cormiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Cormiers par rapport à la voie
Sur Passage des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Passage des Cormiers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Cormiers par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Cormiers se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 15.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
