20 Passage des Noisetiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Passage des Noisetiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage des Noisetiers dans son marché local
Prix du 20 Passage des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Passage des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 20 Passage des Noisetiers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage des Noisetiers par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage des Noisetiers se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 15.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
