5 Passage des Noisetiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Passage des Noisetiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 360 mètres
Ventes au 5 Passage des Noisetiers
Une vente a été recensée au 5 Passage des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Noisetiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Noisetiers dans son marché local
Prix du 5 Passage des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Passage des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 5 Passage des Noisetiers se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Noisetiers par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Noisetiers se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 9.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
