190 Route de Saint-Mesmin, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Route de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°223 et de n°221 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Route de Saint-Mesmin, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 460 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinze Pierres - Quai E à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Route de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 190 Route de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Route de Saint-Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Route de Saint-Mesmin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Route de Saint-Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Route de Saint-Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Route de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 190 Route de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 190 Route de Saint-Mesmin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Route de Saint-Mesmin par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Route de Saint-Mesmin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Route de Saint-Mesmin à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 190 Route de Saint-Mesmin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
