217 Route de Saint-Mesmin, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Route de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°221 et de n°172.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Route de Saint-Mesmin, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinze Pierres - Quai E à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Route de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 217 Route de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Route de Saint-Mesmin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 217 Route de Saint-Mesmin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Route de Saint-Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Route de Saint-Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Route de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 217 Route de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 217 Route de Saint-Mesmin se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Route de Saint-Mesmin par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Route de Saint-Mesmin se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 81.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Route de Saint-Mesmin à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 217 Route de Saint-Mesmin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
