33 Rue de la Cabredée, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Cabredée, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue de la Cabredée, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moines à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 1030 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Cabredée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Cabredée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Cabredée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Cabredée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Cabredée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Cabredée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Cabredée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Cabredée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabredée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 33 Rue de la Cabredée se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Cabredée par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Cabredée se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 41.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
