2 Rue de la Petite Cabredée, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Cabredée, affiche un prix moyen de 2 351 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Petite Cabredée, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabredée à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sablons à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Cabredée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Cabredée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Cabredée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Cabredée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Cabredée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Cabredée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Cabredée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Cabredée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Cabredée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue de la Petite Cabredée se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Cabredée par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Cabredée se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 42.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
