37 bis Rue de Saint-Pryvé, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de Saint-Pryvé, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de Saint-Pryvé, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Tourelles à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 962 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de Saint-Pryvé
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de Saint-Pryvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de Saint-Pryvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de Saint-Pryvé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Saint-Pryvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Saint-Pryvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Saint-Pryvé dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Saint-Pryvé par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Pryvé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 37 bis Rue de Saint-Pryvé se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Saint-Pryvé par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de Saint-Pryvé se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 25.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de Saint-Pryvé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de Saint-Pryvé est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
