23 Rue des Coquelicots, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Michel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 187 mètres
Ventes au 23 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 23 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 58.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
