1 Rue des Cygnes, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue des Cygnes, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cygnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 1 Rue des Cygnes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cygnes par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cygnes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 58.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
