18 bis Rue des Iris, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°19 et de 4.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 bis Rue des Iris, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 18 bis Rue des Iris se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Iris par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Iris se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 34.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
