18 ter Rue des Iris, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 ter Rue des Iris, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des Iris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 18 ter Rue des Iris se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des Iris par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue des Iris se situe 21 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
