22 Rue des Iris, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°20 et de 2.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Iris, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 Rue des Iris se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Iris se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 19.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
