23 Rue des Iris, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue des Iris, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desfriches à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Iris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 Rue des Iris se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Iris par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Iris se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 27.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
