12 Rue des Merisiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Merisiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 478 mètres
Ventes au 12 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Merisiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 12 Rue des Merisiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merisiers se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 17.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
