2 Rue des Sablons, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Sablons, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pryvé-Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 494 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 64.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
