2 Rue des Verdiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Verdiers, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue des Verdiers se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verdiers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 34.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
