20 Rue du Bel Air, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue du Bel Air, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Michel à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 20 Rue du Bel Air se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bel Air se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 46.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
