26 Rue du Bel Air, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue du Bel Air, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Michel à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 385 mètres
Ventes au 26 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 26 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 26 Rue du Bel Air se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bel Air se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 36.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
