8 Rue du Champ du Noyer, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ du Noyer, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Champ du Noyer, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desfriches à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Hervé Bazin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ du Noyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ du Noyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 8 Rue du Champ du Noyer se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ du Noyer par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ du Noyer se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 36.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
