24 Rue du Clos Aubert, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Clos Aubert, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Clos Aubert, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatton à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 715 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Clos Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Clos Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Clos Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Clos Aubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clos Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clos Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Clos Aubert dans son marché local
Prix du 24 Rue du Clos Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 24 Rue du Clos Aubert se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Clos Aubert par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Clos Aubert se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 52.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Clos Aubert à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Clos Aubert est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 18.99 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
