25 Rue du Petit Pont, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Petit Pont, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 543 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 1250 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 913 mètres
Ventes au 25 Rue du Petit Pont
Les 3 ventes au 25 Rue du Petit Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 25 Rue du Petit Pont se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Pont par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Petit Pont se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 56.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Petit Pont à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Petit Pont est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 18.99 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
